黃心平的生活時報

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高雄市政府歷時3個月完成大林蒲地區遷村意願普查，3日由陳菊市長親向行政院長林全專案報告普查結果。林全院長基於高達九成居民贊成遷村及長久以來對大林蒲地區人民的虧欠，爰支持遷村並同意市府所提遷村安置作法，宣告進入遷村籌備階段。去年11月19日林全院長親臨大林蒲傾聽民意，承諾居民如有高度遷村共識，將支持並從優考慮高雄市政府提出的規劃方案。高市府於是展開國內首次普查式的遷村民意調查，歷時8個月溝通說明完成普查。

陳菊昨向林全院長報告，院長重申「從優辦理」原則不變，也支持在地居民「住、商區建地一坪換一坪、蓋回原房型」遷村訴求，以體現居住權保障的精神，同時宣告遷村進入籌備階段，未來半年將由中央負責協調交通部及台糖公司取得遷村安置所需土地，市府則辦理地上物普查及協助當地籌組「遷村籌備會」，以做為溝通說明、凝聚共識、先行協議及遷村決策的平台。

支持在地居民「住、商區建地一坪換一坪、蓋回原房型」遷村訴求。（圖／高市府提供 , 2017.08.04）

市府透過里幹事及訪員逐戶拜訪，在3個月內完成15,350人、10,779戶調查。以人數受訪率看，扣除籍在人不在及死亡共1,014人後，應受訪15,694人，已受訪15,350人，餘344人因太忙、不便、在外、生病或拒訪等原因未受訪，受訪率達97.81%。從家戶受訪率看，扣除籍在人不在621戶後，應受訪10,995戶，已受訪10,779戶，餘216戶因太忙、不便、在外、生病拒訪等原因未受訪，受訪率達98.04%。無論是家戶或人數，普查達成率可說接近百分百。

遷村意願以「人」為單位，受訪居民中13,434人贊成遷村，1,654人不贊成，贊成率為89.04%，年長者不贊成率相對較高。而現階段不贊成遷村的居民反映的意見以「遷村條件不明確」居多。今行政院已支持遷村，後續籌備階段遷村條件更明確時，相信贊成比率會再提高。遷村方案以「戶」為單位，需設籍且有房地所有權者才能回答。選擇土地方案（住、商區建地一坪換一坪）最多，有2,407戶（86.40％），其次是房屋方案258戶（9.26％），現金方案121戶（4.34％）。調查結果反映，政府須達成多數居民要求的住、商區建地一坪換一坪且有足夠費用可蓋回原房型的遷村原則，方能順利推動遷村。

高市府表示，遷村分為意願調查、規劃籌備及遷村安置三階段，市府已完成意願普查，接續將展開遷村籌備工作。以往政府因公共建設或園區開發需用人民土地，都必須先有明確的開發計畫才能進行價購或徵收程序，地上物補償也都採取公共工程拆遷標準計算。這次市府將採取「先協議、後變更都計」方式辦理，並按行政院指示，協助地方籌組「遷村籌備會」，與居民共同商議遷村安置條件，讓地方充分溝通，凝聚遷村共識及決策。而地上物補償也不會採取公共工程拆遷標準，將透過與民間建築、土木及不動產等公協會共同議定的合理重建價格做為計價標準，讓居民能夠有足夠經費蓋回原房型。未來半年市府將展開進行地上物普查作業，瞭解每家戶的房地權利狀況，做為後續遷村安置及經費計算依據。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

一般民眾買基金都在銀行通路交易，手續費動輒2%、3%以上，但現在基金超市崛起，強調手續費更低廉，對於投資人來說是一大福音。因為，光是省下手續費，就等於多賺2%獲利，現在買基金比過去更為「有利可圖」。

近年ETF崛起，搶走主動基金不少生意，不僅不用挑選基金經理人的操作績效，更可多省下經理費、手續費。一般主動型股票基金手續費大約是3%，但台股中ETF買賣手續費加上交易稅，不過是0.4%，交易成本真的差很大。

好在目前有基金平台崛起，手續費大打折扣戰，幾乎打到只剩2折、3折，讓投資人買賣基金的負擔大為減輕。舉例來說，若原3%手續費，打1.99折，手續費僅要0.597%，幾乎追上ETF的低交易成本。尤其是各家平台還會不定期推出特惠活動，交易手續費有些甚至低到僅0.3%，或0%。

手續費大打折扣戰，勢必帶來投資基金通路的大變革。舉例來說，如果投資100萬元股票基金，一般手續費要付3萬元，透過銀行網路交易至少也要付1.8萬元。但若透過基金平台買，折扣低到1.99折時，交易費用僅要5970元。跟銀行網路交易相比已經省下1萬2000元，相當於多賺1.2%獲利。

特別是台灣近年來熱賣的配息基金，許多投資人都喜歡一筆買進，享受日後月月配息的喜悅，若投資金額高達數百萬、千萬元以上，手續費差距可就是數萬元、數十萬元的落差。

過去因為手續費昂貴，買賣基金真的要深思熟慮，不能隨意進出，若一年進出三次，每次手續費3%，無形中就吃掉了9%獲利。但現在手續費已經降低到接近ETF交易成本，比較積極的投資人，就有波段操作空間了。

不過，想要透過基金平台來買基金，投資人還是需要具備一些能力才行。

一、沒有理專服務，投資靠自己。

大多數投資人買基金都是靠理專建議，但基金平台多採取網路下單，可沒有理專一對一服務。因此要自行判斷投資趨勢，自行挑選基金。雖然各大平台會有一些分析文章，或是推薦基金，但有時候是與基金公司合作推出促銷案，有特別手續費優惠，此時，仍然要進一步確認，相關基金的表現是否穩健。

二、持續追蹤投資績效。

各大基金平台都會提供基金資訊，讓投資人作為基金挑選、比較的工具，投資人要懂得善用。同時買進基金後也要保持追蹤，若市場改變、基金績效不佳，都需要適度的轉換，才能常保投資戰果。

從基金平台興起，也代表基金投資進入新的階段，投資人自主投資時代來臨。未來不要再倚賴理專，多掌握一些基金投資知識，自己挑選基金，才能真正守護自己的荷包。（以上為個人看法，不作為投資建議，投資人請自行判斷投資風險）

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